万城基业的房子，特别是高端房子，确实非常受欢迎，对于有钱人来说，涨价并没有阻挡他们购买的热情。

　　因为有钱人都知道，这种高端楼盘是稀缺资源，如果现在不入手的话，今后就没有机会，就算有机会，可能要加价购买了。

　　就在大家热议万城基业首批放出来的楼盘价格高昂的时候，却不知道，这些楼盘放出来短短几天时间就销售一空。

　　当然，这些楼盘里面还有很多房子并没有销售，一方面是部分房子已经租赁出去了，在租期没到的情况下是不能拿到市场销售。

　　作为一家正规经营的企业，必须信守承诺，遵守契约精神，哪怕觉得卖出去更赚钱，也不能这么做。

　　另一方面是需要保留部分房子，作为市场调剂所用，而且这些保留的房子，未来升值的可能性更大，具有保留的价值。

　　他们一般按照5%到10%的比例保留部分房子，加上租赁出去的房子，实际上拿到市面上销售的房子占这些楼盘的50%左右。

　　高端楼盘的房子，平均价格高达10万元每平方米，一、二线城市的高端楼盘价格比这个高，而三、四线城市，价格一般比这个要低。

　　至于县城，总体上并没有太多的高端楼盘，因为县城城区面积一般不大，没有明显的黄金地段，就算有，价格差距也不会特别明显。

　　像他所在的县城，算是比较特殊的了，所谓的高端楼盘也就五六个，价格最高也就4万元每平方米。

　　要知道他所在的县城，人均GDP甚至高过国内几座一线城市，是国内人均最高的县城，房价也没法和一线城市相比。

　　万城基业后续放出来的次一点的楼盘，也基本上是被爆买，甚至出现一个楼盘放出来的房子，一天就被卖完的盛况。

　　真正拿到市场上销售的房子，还是分级在5级以下的楼盘，这些楼盘具有普惠性，要让老百姓能够住得起房子。

　　因此多少都有打折，加上这些房子本身的价格并不算特别昂贵，打折后的房子和当地的收入基本上是匹配的，都没有超过10年个人总收入。

　　在照顾自身利益的前提下，严格执行叶子书的指示，万城基业做得还是非常不错的，也逐渐消弭了居民对万城基业销售政策的疑虑。

　　到了10月份，万城基业在不到一个月的时间里面，就销售出去了10亿平方米面积的住房，营收规模达到了80万亿元，均价为8万元每平方米。

　　主要是初期高端楼盘占比比较大，有这么高的均价就不足为奇，后面均价会逐渐降低，回归到正常状态。

　　目前万城基业手里拥有的住房面积高达400亿平方米，预计均价在3万元每平方米左右，如果全部销售出去，预计总营收高达1200万亿元。

　　而万城基业在这些房地产业务上

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