郭东生听到叶子书的分析，非常震撼，甚至都有点怀疑他所说的是否会发生，因为实在是太违背常理了。

　　针对第一条，郭东生不好做出评判，但是从太极集团能够拿出上千亿元投资万城基业来看，赚钱肯定是赚得手抽筋。

　　从这个角度来说，确实是需要有一个投资宣泄口，目前能够装得下如此庞大的投资资金的地方，还真没有几个。

　　如果一下子投资大量的项目，以叶子书的人才储备，是很难将这么大的摊子铺开来，最后会由于缺乏管理，不但不会赚钱，反而可能出现严重的亏损。

　　而房地产行业相对来说比较简单一些，虽然由于全产业链的建设，摊子依然不小，但是终归是属于同一行业，具有很强的关联性。

　　加上万城基业房地产终端业务，对全产业链的控制力是比较强的，因为他们初期必须要依赖万城基业才能生存。

　　这就给了万城基业管理层更多的时间，来加强内部管理，理顺业务关系，情况会慢慢好转，至少内部腐败情况不太容易发生。

　　实际上除了太极集团之外，等到青龙科技公司和玄武科技公司火力全开后，也会给叶子书带来庞大的资金。

　　这些资金除了会有相当一部分用于继续投资研发和生产之外，还会有相当一部分资金剩余，而这部分资金最终也有可能会流入房地产行业。

　　虽然叶子书有意进入纺织服饰行业，因为这个行业同样可以提供大量的就业岗位，但是这个行业前期投资规模虽然也不算小，毕竟他要的是发展全产业链。

　　但是进入收获期比较短，属于投资小回报快的行业，是无法持续吞噬叶子书的资金，如果做得好的话，很有可能还会获得非常不多的盈利。

　　目前只有房地产属于只进不出的产业，就算是依靠租金，和投入相比，回报周期也会特别长。

　　更何况，房地产的市场规模太大，就算有些收益，也不够继续投资的，是叶子书认为现金投资的不二选择。

　　初期可以使用自有资金来发展，等到一定阶段，就可以使用银行贷款来发展，因为自有资产规模庞大，就算是有大量的银行贷款，也会在安全线之下。

　　目前他不敢过度使用银行贷款，主要是不确定因素太多，人治现象明显，等过几年之后，可能会有很大的改观。

　　其实对郭东生冲击最大的还是第二条，他从小就特别羡慕那些拿铁饭碗的工人，基本上吃穿不愁，从出生到死亡，都有企业来承担，不要太幸福。

　　结果叶子书告诉他，这些端着铁饭碗的工人们，从今年就会出现成规模的下岗，这说出去都不会让人相信。

　　但是理性告诉他，这种情况是很有可能发生的，他这两年也算是走南闯北，见识也比之前广得多。

　　南方的私营经济正如火如荼发展，

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